本年来，昆明公积金贷款利好策略频出。
比如，首付比例15%起，利率低至2.35%，还可索求公积金作念首付...
对此，许多小伙伴齐接头，在昆明买房奈何才能肯求公积金贷款，怎样办理商转公等问题。
奈何办理，接着往下看！
哪些东谈主不错肯求？
按照法例，在昆明市行政辖区内购买、建造、翻建、大修首套或第二套自住住房，并如期、相连、足额、平方缴存住房公积金的缴存东谈主，不错肯求公积金贷款。
需要知足哪些条款？
1、具有齐全民事活动才气，且必须是购房合同或公约商定的产权东谈主或产权共有东谈主；
2、单元员工诞生个东谈主住房公积金账户满6个月，并相连足额缴存满6个月，且账户处于平方状态；
3、无邪服务东谈主员在昆明市以无邪服务东谈主员身份诞生个东谈主住房公积金账户，并初度缴存满12个月且账户状态平方；
4、无住房公积金贷款余额；
5、已按照法例支付购房首付款；
6、有偿还本息的才气，信用情景雅致；
7、提供市住房公积金中心招供的担保面孔；
不错贷多久？
昆明住房公积金贷款期限为1-30年，且贷款到期日不特出肯求东谈主法定退休时分后5年。
举个例子，假如你本年40岁，60岁退休，那贷款到期日不错签约到你65岁，即贷款25年。
贷款额度、利率、首付是几许?
当今，昆明住房公积金贷款额度，单员工最高50万，双员工80万。
二孩、三孩家庭按策略离别上浮20%、30%，额度最高104万元。
首付方面，用住房公积金贷款购买首套和二套房，首付比例均为20%，买保险房的首付款比例为15%，利率低至2.35%。👉昆明公积金贷款买保险房，首付降至15%
昆明楼市一线制图
二手房贷款、组合贷奈何肯求？
先来看买二手房，肯求公积金贷款的过程。
按照公积金中心法例，贷款肯求东谈主完成来往过户后获得《不动产权文凭》60天之内，向市公积金中心下辖机构提倡贷款肯求，再由公积金中心审批。
要是是肯求的组合贷，还需买卖银行审批，两边审批通事后，再办理不动产典质登记。具体过程如下：
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再来看商转组合贷，或商转公。
字据公积金中心回答，在寰球规模内开户且相连足额缴存满6个月的单元员工，在昆明购房齐不错肯求。
办理商转公的客户，在征得原买卖贷款银行欢喜后，向市住房公积金中心提倡“商转公”、“商转组”贷款肯求。
具体过程如下：
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终末，再来看买新址怎样办理。
这个比拟简便，与开导商刚烈购房合同后，向公积金提倡贷款肯求即可，一般售楼部也会有使命主谈主员，对你进行诱骗。
具体过程如下：
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对于公积金贷款，你还念念了解什么？
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起原：昆明楼市一线
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